离婚后，妻子能通过在丈夫所在地建立独立家庭来申请宅基地吗？

更新时间：2024-01-08 06:04:26

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符合下列条件的，可以申请宅基地：
（一）农村居民无宅基地的；
（二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的；
（三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。所以，如果夫妻确实离婚了，可以分户申请宅基地。当然，能否申请取决于集体经济组织是否有多余的宅基地。

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2024-01-08 06:04:26

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