如果两个人合租，可以退还租金吗？

更新时间：2024-01-08 07:58:05

问题描述：

你好，如果两个人合租，其中一个人不和，可以退还租金吗？

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法律分析：

1. 合租人之间的关系与出租房形成的租赁关系应区分。合租人散货（一人提前搬走）不影响出租人收取租金的权利，因为出租人与整个合租房签订合同，只需每月收取固定租金。至于合租人内部如何分配比例，出租人无需关心。
2. 如有一人离开，只要还有人继续租赁，押金无需退还，租金仍需每月正常交纳。若因一人离开导致另一人无法继续租住或需重新签订租赁合同，则属于另一情况。
3. 你可以选择自己先贴钱给离开的合租人相应份额的押金，待租赁期限满后，出租人退还你租金时，你再全额收回押金。

结论：在合租关系中，应明确各自的权利和义务，并遵守租赁合同的约定。如遇合租人离开等情况，需根据具体情况处理，确保租赁关系的稳定和合法。

2024-01-08 07:33:27

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你们合租人之间的关系，和你们和出租房形成的租赁关系需要区分。即使你们中的一人提前搬走，出租人收取租金的权利也不会受到影响，因为他们只与你们整体签订合同，每月固定收取租金。关于你们内部的分配比例，出租人无需关心。同理，只要还有人在继续租赁，押金就不需要退还给搬走的人，租金仍需每月正常交纳。如果你们提出因某一人离开导致无法继续租赁大房子或其他原因需要重新签订租赁合同，那是另一回事。你可以考虑自己先垫付相应份额的押金给搬走的合租人，等到租赁期满，出租人退还你租金时，你再全额收回押金。

请注意，以上内容基于一般的租赁合同原则，具体条款可能因实际情况和合同条款而有所不同。在实际操作中，建议仔细阅读并理解租赁合同中的条款和条件，以确保自身权益得到保障。

2024-01-08 07:57:38

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根据双方约定处理

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