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一个问题,在婚前我父母出资为我按揭购买了一套房,当时房产所写的是我夫妻两人的名字对方会分割我的房产吗?
更新时间:2018-08-15 01:20:49
问题描述:
请问一个问题,在婚前我父母出资为我按揭购买了一套房,当时
房产
所写的是我夫妻两人的名字,如果现在
离婚
,根据
新婚姻法
,对方会分割我的房产吗?(对方对于这套房产并未付出一分钱资金,且按揭款也是我每个月挣得钱在缴纳,对方并未管过)
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对于离婚时
按揭
房的分割问题,需要具体分析,举个例子,一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得
所有权
的按揭房该如何分割?对于这种情况,应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的
个人财产
,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。
当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务。
如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务,该方也无义务予以清偿。
2018-08-15 01:13:45
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证
,婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人
工资
还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有
贷款
的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2018-08-15 01:19:31
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据
婚姻法
解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的
证据
,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
2018-08-15 01:20:49
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