首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租房签了合同,可以退款吗?
更新时间:2024-01-08 10:28:06
问题描述:
你好,租房签了
合同
,水压小,不想租,可以退款吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
综合律师团队
推荐
已帮助
196442
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;出租者单方违约导致租赁不能继续履行的,定金可以退回双倍。《
民法典
》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-01-08 09:59:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
77226
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、租房合同没到期不想租了可以退钱吗这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。二、租房合同提前终止是否可以根据法律依据:《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。一般来说,只要有同持续下去的条件,合同就不会终止,除非当事人约定或者发生法律规定的法定情形,具体如下:(一)当事人双方协商一致,解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由,也可以临时商议,只要达成一致意见就可以终止合同。(二)租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务,只要在租房期,租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的,出租人有权终止合同。(三)租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下,租房一方另外转租的,房东有权终止合同。(四)租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施,如果因为租房一方的过错造成物品损坏的,出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。(五)因
不可抗力
造成合同无法履行。不可抗力如台风、水灾、地震等造成房屋损坏,合同无法履行,双方都有权终止合同。(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉
违约金
,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。(二)为避免纠纷,押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项,以下是针对于租房押金的详细说明:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。(三)房屋设施无毁损的话,押金应全额退还租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。由此可见,对于要付押金的情况,最好事先跟房东协商一致,以免造成纠纷。
2024-01-08 10:28:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1697918
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同上是怎么约定的
2024-01-08 10:28:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退还租房定金合同怎么写
1575
租房签了合同,能不能退钱?
法律分析:签过租房合同并非不可以退租,但合同一旦签订所有条款已生效,就是今天刚签的合同,明天退租也要按合同执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同违约金计算方法
租房指南
9868
租房违约金的法律规定有哪些
房屋租赁法律常识
15369
租房签合同,不租退款可以吗?
一、租房合同没到期不想租了可以退钱吗 这种情况属于违约,具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房定金合同已签可以退钱吗?
租房定金交了通常是不可以退的。因为根据法律规定,租房定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果租房交了定金,因为某种原因不租房,属于违约行为,因此定金是不予
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同,租金是不是可以退?
您好,可以先和房东协商处理
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同了能退租吗
您好!双方协商处理,按合同约定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了合同,租房签了合同可以退还吗?
法律分析:可以。签了租房合同依然可以退房。一般情况下,出租方与承租方在签订租房合同时都会协商有关合同违约的赔偿条款。如果退房就需要支付合同违约金。另外,如果没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1905
昨天刚签了租店铺合同交了钱,可以退款吗?
你好,可以据此主张,要求赔付。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1415
我租的房子签了合同,能退吗?
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
柳州刑事律师的收费标准是怎样的
关于刑事律师的收费,应当由当事人和律师协商决定,地区不同收费标准也不一致,侦查阶段和审查起诉阶段,每件收费五千至一万元;一审阶段、二审、死刑复核、再审、申诉案件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1015
柳州找律师咨询需要多少钱
法律分析:要多少律师费,可以由当事人进行协商确定,所以具体的数额,请自行与律师协商。 一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。 二、按计件收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
895
未成年人退款后第五人格账户被冻结怎么办?
1、账户冻结(存款冻结),就是银行限制该存款(账户)的使用。 2、冻结的原因一般是司法机关、税务、海关等国家有权机关到银行出具相关公函办理,还有就是客户在银行办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
800
刑满释放人员能领取就业保障金吗应该在哪里领取需要什么材料需要多少
需要了解详细情况,然后为你解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
695
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
柳州律师
柳州找律师
柳城县律师
柳城县找律师
柳州彩礼律师
柳州起诉离婚律师
柳州子女抚养律师
柳州离婚财产分割律师
柳州离婚房产分割律师
柳州离婚赔偿律师
柳州家暴律师
柳州刑事辩护律师
柳州刑事赔偿律师
柳州无罪辩护律师
柳州帮信罪辩护律师
柳州取保候审律师
柳州刑事拘留律师
柳州毒品犯罪律师
柳州诈骗律师
柳州死刑辩护律师
柳州经济犯罪律师
柳州暴力犯罪律师
柳州职务犯罪律师
柳州劳动仲裁律师
柳州劳动合同纠纷律师
柳州合同违约纠纷律师
柳州合同审查律师
柳州借款合同律师
柳州买卖合同律师
柳州租赁合同律师
柳州股权转让律师
柳州破产清算律师
柳州企业诉讼律师
柳州债务追讨律师
柳州民间借贷律师
柳州公司债务律师
柳州信用卡纠纷律师
柳州网络借贷纠纷律师
柳州房屋买卖律师
柳州房屋租赁律师
柳州二手房律师
柳州开发商违约律师
柳州装修纠纷律师
柳州房屋产权律师
柳州房屋中介纠纷律师
柳州交通事故赔偿律师
柳州交通肇事律师
柳州遗产继承律师
柳州征地补偿律师
柳州土地纠纷律师
柳州拆迁补偿律师
柳州工程质量纠纷律师
柳州拖欠工程款律师
柳州医疗事故纠纷律师
柳州侵权赔偿律师
柳州财产损害赔偿律师
柳州著作权律师
柳州商标律师
柳州专利律师
柳州保险合同律师
柳州保险赔偿律师
同城律师:
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
专业律师:
柳州房产纠纷律师
柳州公司法律师
柳州合同纠纷律师
柳州婚姻家庭律师
柳州交通事故律师
柳州劳动纠纷律师
柳州刑事辩护律师
柳州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
全面版个人租房协议书
5869人下载
律师解答动态
32秒前
王金璐律师
近期帮助 435 人
您好律师,公司恶意调店,逼员工离职,该如何仲裁~
2分钟前
王金璐律师
近期帮助 435 人
你好,我朋友在工地干活偷电缆线卖了2500元,最终会怎么判
12分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10311 人
试用期19天被辞退,第二次考核不通过被辞退。这种情况下可以劳动仲裁吗?
51分钟前
周清智律师
近期帮助 24695 人
17岁未成年人,学生,租了房子,交了押金,没签合同,一天也没住,现在不想租了,押金可以退吗
51分钟前
周清智律师
近期帮助 24695 人
17岁未成年人,学生,租了房子,没签合同,一天也没住,现在不想租了,押金可以退吗,如何退
53分钟前
周清智律师
近期帮助 24695 人
你好援助金只能就一次吗
1小时前
李茂林律师
近期帮助 229 人
你好,我已经58了,退休了现在还在原单位上班,但是之前公司没有给我交社保,这种我可以总裁吗
1小时前
张真睿律师
近期帮助 8338 人
你好,刚才已经付过钱了,请解答
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询