修村级路，应与住宅保持多少距离？有没有明确规定？

更新时间：2024-01-08 10:42:18

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### 1. 采光权的基本认识

在民法通则中，虽然未明确界定采光权，但相邻权的相关规定为采光问题提供了抽象的法律框架。不动产相邻方在处理采光等相邻关系时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的原则。若因采光问题对相邻方造成妨碍或损失，应停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

### 2. 采光权侵害的认定标准

采光权是否受到侵害，通常以房屋日照时间的长短作为判断依据。此外，还需关注房屋施工是否获得合法手续，如施工许可证及规划许可证等。根据《中华人民共和国国家准则城市寓居区规划设计规范（B）》，大城市住宅的日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时。任何新增设施不得降低相邻住宅原有日照标准，旧区改造新建住宅日照标准可酌情降低，但不得低于大寒日日照1小时。

### 3. 采光权侵权的赔偿考虑

采光权侵权涉及多重侵权的综合，赔偿内容应涵盖因阳光遮挡导致的电费、采暖设施增加费用，健康赔偿费、视觉污染费，以及因采光损失导致的房屋价值贬值等。由于目前尚无统一的采光权赔偿标准，建议综合考虑上述因素合法提出赔偿请求。

2024-01-08 10:42:18

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