请问，如果我在租房的楼内发现电梯损坏需要维修，物业公司要求我承担维修费用，我需要支付吗？另外，如果维修费用是由房东承担，我是否应该支付？

更新时间：2024-01-08 15:08:04

问题描述：

你好请问我租房的那栋楼电梯坏了，维修费用物业划分到每家每户，这个费用我需要承担吗？另外，物业费是由房东交的情况下，维修费用是不是应该由房东承担？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1223183 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：小区的电梯坏了，维修费用应当由小区物业负责，用物业的维修基金进行修理。

2024-01-08 15:06:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1635591 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：

1. 小区电梯坏了，维修费用应当由物业负责，用物业的维修基金进行修理。
2. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
3. 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

2024-01-08 15:06:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1806121 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担。如果小区物业有专项维修资金，就不需要各业主共同承担维修费用。但通常情况下，小区都是属于前者的情况。此外，根据《物业管理条例》规定，小区内的公共建筑和共用设施不得改变用途，如果业主需要改变这些设施的用途，必须依法办理相关手续，并告知物业服务企业。

2024-01-08 15:08:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如何才能换物业公司

如何才能换物业公司

您好，请问如果房租到期后，房东要求我支付马桶修理费用2000

法律分析： 1. 在没有约定的情况下，租的房子马桶出现问题，应当由房东负责维修。如果房东不进行维修，承租人可以自行维修，维修费用由房东承担。 2. 如果房东和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎样注册物业公司

怎样注册物业公司

请问，如果业主在房租到期后通知我马桶坏了，导致我需要支付20

法律分析：如果水费出现问题，首先尝试与房东协商解决。协商不成的，可以根据具体情况依据合同相关条款或交易习惯来确定。如果合同内容存在不明确之处，可参考以下规定：

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司的职责和义务有哪些

物业公司的职责和义务有哪些

合同到期后，租房期间使用的空调老化坏掉了。房东要求我自行维修

法律分析：租房合同中家具损坏按合同中有约定的按约定处理。如果租房合同中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，那么可以要求房东按照约定承担维修责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

注册一个物业公司大概要多少钱

注册一个物业公司大概要多少钱

在物业卫生、电梯故障和绿化问题存在的情况下，如果因为电梯故障

法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修除外）。如果业主拖欠物业费，物业可以素质法律。不得与业主未交物业费，而妨碍业主的权利。 1、可以找

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在租房期间，房东不承担维修费用。这个维修费用，我也告知了是她义务，那我花钱维修后怎么向她要维修费？

双方有没有签订房屋租赁合同，合同中有没有约定

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民法典物业管理公司是否有权停水停电

民法典物业管理公司是否有权停水停电

我房子卖给对方，对方付了压金。对方住进去两天漏水了，对方要求我们维修，我们需要维修吗

你好、根据你的描述是需要维修的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业是归那个部门管的

小区物业是归那个部门管的

单位的集资房没有交维修基金。现在屋顶漏水了。是否支付维修费用？还是单位支付维修费用？

物业公司应负责维修楼顶漏水超过质保期的，且已缴纳维修基金的。对于房屋专有部分，业主或开发商需自行承担维修责任。而对于房屋共有部分或共用设施设备，可以申请使用住宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业公司的安全责任承担

物业公司的安全责任承担

请问我的房屋租给租户，租户在居住期间，是否需要支付维修费用。

承租人有使用不当的责任，应当负赔偿责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！楼道里的热水管漏水，是在热水表通往我家的户门这一段，请问维修费用要个人负担，还是物业负担？

从水表到家庭，水管漏水的居民负责个人维修。水表后的管道产权应属于个人，应由个人维修。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在作为租客，整栋楼的供暖损坏，维修后，每家每户掏钱，我需要出这个钱吗，还是房东出

具体看租赁合同当中有无相关的约定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 312495 人

你好，我在奶茶中喝到了苍蝇，请问我该怎么处理？

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 47270 人

你好！我想咨询一下房租买卖交了定金还能要回吗？

40秒前

张洁律师

近期帮助 38638 人

父亲车祸已故，

1分钟前

高宇航律师

近期帮助 1368 人

地下门市把上面一楼下水管道包在屋顶现管道堵了维修不了得换管道怎么办

3分钟前

张洁律师

近期帮助 38638 人

请问，下，未离婚，但是老公以没钱为由，不给孩子出学费，我应当怎么办

12分钟前

叶斌律师

近期帮助 14854 人

你好，余律师，我们3个人同一个案子，我去交了罚金对方都没有交，对我会有印象吗

13分钟前

刘朋印律师

近期帮助 7802 人

对方全责，现在他不给钱，就出了医药费，

14分钟前

刘江律师

近期帮助 16210 人

当时没有拍照保留证据，现在发现存单不见了，去银行拿身份证查，直接没有这一笔存单信息，还可以追回吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟