夫妻双方离婚房产怎么分

更新时间：2024-01-08 15:36:06

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夫妻离婚房产的分割会出现下列情况：

1. 夫妻离婚时，首先要对房产进行确权，以确定房屋是否属于夫妻共同财产。
2. 如果房屋是夫妻婚后购买，或者夫妻双方父母在婚前共同出资并明确表示赠与夫妻双方等情形，应被认定为夫妻共同财产。

具体来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：

- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
- 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2024-01-08 15:33:46

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一、离婚房产该怎么分割

1. 离婚房产分割的处理情况如下：
（1）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
（2）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
（4）夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

二、离婚时债务该怎么分割

离婚时债务在婚姻关系存续期间，夫妻一方所欠的个人债务，债权人不得向另一方讨要。婚姻关系存续期间一方所欠个人债务，不能用共同财产中属于未欠债方的部分清偿。夫妻离婚后，对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成时，由人民法院判决。

2024-01-08 15:34:12

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夫妻离婚房产分配原则如下：
1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产，不参与分割；
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，原则上均等分割；
3、婚后一方父母出资买房，产权登记在出资方父母子女名下，并约定房产归子女所有的，离婚时属于一方个人财产，不予分割。

夫妻一方要求离婚的，可由有关组织调解或向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，应首先进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，法院将根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应依法予以保护。

2024-01-08 15:36:06

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