离婚房子过户给未成年孩子如何做

更新时间：2024-01-08 16:06:06

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离婚房子要过户给未成年子女的流程：

1. 夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
2. 夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女。
4. 办理析产登记手续并缴交登记费。
5. 领取新的房产证。

2024-01-08 16:04:04

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离婚将房产过户给未成年子女，需要当事人本人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-01-08 16:04:14

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法律分析：离婚将房产过户给未成年子女，需要当事人本人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。

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