首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
准备和老公离婚,住房是按揭,怎么过户呢?房产证在银行,谢谢
更新时间:2019-06-27 22:39:43
问题描述:
准备和老公
离婚
,住房是按揭,怎么过户呢?
房产证
在
银行
,谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
172173
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭
贷款为例,婚后双方共同还贷,婚后取得
房产
证,离婚按揭房怎么分,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。所属分类: 默认
2019-06-27 22:36:46
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1417304
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、住房公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民而言,贷款购房时,最好先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的,所以贷款利率也会比较低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),也会比同期商业银行存款利率低,换句话说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间是存在一些差别的。据了解住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费都是减半的。
2、个人住房商业性贷款
没有缴存住房公积金的个人是没办法用住房公积金贷款的,也是有别的路选择的,那就是请商业银行个人住房担保贷款,就是人们常说的银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,付出主30%的首付,且有贷款银行认可的资产作为一定的抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息,同时也有能承担
连带责任
的保证人,就可以向银行申请按揭贷款的。
2019-06-27 22:39:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚按揭房产怎么过户
8967
我们准备离婚,但是房子还没有房产证,怎么离,说了把房子给我,还在按揭要还贷款,但没有房产证怎么过户呢
可以解决您的具体问题,尽快找《本》律师协助处理离婚问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭买房需要把房产证抵押在银行吗
民法典
826
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
892
是银行按揭贷款的,如果离婚的话,如果房产证改名男方的话,具体应该怎样做?
夫妻共有房产改名该怎么办, 对于夫妻共有的房产,若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人,是不用缴纳契税的,但要提交以下材料: 1、原房屋所有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款怎么还款
民法典
1093
我们准备离婚,但是房子还没有房产证,怎么离,说把房子给我,要还贷款,但没有房产证怎么过户呢?
你好,可以在诉讼中解决房子的所有权归属。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问夫妻离婚以后,准备把房子过户给女方,但是是按揭的,房产证在银行!可以直接过户吗?
银行按揭概念 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚前买的房子,按揭的,房产证没下来,现在离婚了,我如何将房产证办为自己的名?
婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在刚离婚,贷款买的房子,怎么过户?
★ 天津李律师(专业离婚律师): 立即起诉,然后一次性还清贷款,判决后申请法院强制过户。 每周日是我义务咨询日,电话预约后可以来所免费咨询。律师应该深知当事人需
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好!父母离婚,房子准备分给我。但是房产证被拿去抵押贷款,怎么办过户呢?谢谢
抵押不影响过户。办赠与合同就可。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
王可红律师
近期帮助 13998 人
前几天在陌陌上被别人约出去打牌被骗了
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
付款然后没发货
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
3小时前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
今天 00:14
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
今天 00:13
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
今天 00:04
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询