农村宅基地翻盖房需要哪些手续

更新时间：2024-01-09 06:12:08

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农村翻盖房子需要的手续如下：
1. 建房户需提出申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》。
2. 向镇政府部门提交申请。
3. 政府工作人员将进行实地查看，并在同意建房后，建房户可领取房屋建设申请表。
4. 将申请表交至县规划建设局进行审批，以领取《农村个人建房建设工程许可证》。
5. 建房竣工后，建房户需向镇政府申请竣工验收，并在验收合格后办理不动产权登记。

2024-01-09 06:10:21

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一、翻盖房子需要什么手续
1. 农村宅基地上翻建房屋，需要办理规划许可手续和用地许可手续。取得土地使用权后，需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。

二、翻盖房子流程是什么
翻盖房子流程如下：
1. 农户申请：符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请；
2. 自然村合作社公示、审查；
3. 新村村委会审核：新村村委会收到自然村的材料后，3个工作日内完成审核；
4. 相关部门现场查看、审批；
5. 房屋施工：改、扩、翻建房施工；
6. 建档备案。

2024-01-09 06:10:44

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农村盖房需要的手续包括：

1. 建房户提出申请，填写建房申请表。
2. 村民委员会签署意见并加盖公章，镇政府进行初审。
3. 张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。
4. 县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。
5. 镇政府现场查验，实行建设全程管理。
6. 建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

在农村地区建住宅时，应遵守以下规定：

1. 住宅建设应符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2. 编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。
3. 农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准；若涉及占用农用地，需依法办理审批手续。

2024-01-09 06:12:08

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