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房产证上的名字是我爷爷的,我家住在房子里,现在房子在法律上属于谁
更新时间:2024-01-09 12:18:41
问题描述:
房产证上的名字是我爷爷的,我家住在房子里,我爷爷的名字在我叔叔家的户口上,现在房子在法律上属于谁
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房产证上面的名字有当事人的名字,当事人属于
法定继承人
,又没有遗嘱的话,可以和同意顺序继承人共同继承属于
被继承人
的那部分的房产;或者说被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的,当事人可以通过
遗嘱继承
被继承人的那部分财产。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
2024-01-09 11:57:28
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该房产证上现在是谁的名字,那么,这个房产就属于谁的。该房产父亲能够销售交易,说明父亲只是在口头上把房产赠送给你,并没有真正实现,即没有过户到你的名下。现在如果交易成功,该房产已经过户到买家的名下,那么,这座房子就属于买家的所属权了。总之,该房产的所属权,应以房产证上登记的名字为准。
2024-01-09 12:18:37
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