房产证上的名字是我爷爷的，我家住在房子里，现在房子在法律上属于谁

更新时间：2024-01-09 12:22:09

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房产证上的名字是我爷爷的，我家住在房子里，我爷爷的名字在我叔叔家的户口上，现在房子在法律上属于谁

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房产证上面的名字有当事人的名字，当事人属于法定继承人，又没有遗嘱的话，可以和同意顺序继承人共同继承属于被继承人的那部分的房产；或者说被继承人在遗嘱中明确说明将房产留给当事人继承的，当事人可以通过遗嘱继承被继承人的那部分财产。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2024-01-09 11:52:37

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该房产证上现在是谁的名字，那么，这个房产就属于谁的。该房产父亲能够销售交易，说明父亲只是在口头上把房产赠送给你，并没有真正实现，即没有过户到你的名下。现在如果交易成功，该房产已经过户到买家的名下，那么，这座房子就属于买家的所属权了。总之，该房产的所属权，应以房产证上登记的名字为准。

2024-01-09 12:21:43

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