离婚后房子是以双方的名义购买，是否属于夫妻共同财产

更新时间：2024-01-09 16:01:24

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夫妻婚后购买的房子，通常被视为共同财产。然而，有一种特殊情况：如果房子是由一方父母出资购买，且产权登记在出资人的子女名下，或者该方父母明确表示房子只归其子女所有，那么这所房子将被视为夫妻个人财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的以下财产属于共同财产，并归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻拥有平等的处理权。

2024-01-09 15:58:04

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1. 婚后购买的房子不必然是夫妻共同财产。如果双方用共同财产以父母名义买房，且产权登记在一方父母名下，那么房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。
2. 如果婚后由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，并认定为夫妻一方的个人财产。
3. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
4. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关法律规定处理。
5. 在婚姻关系存续期间，如果双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，且登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2024-01-09 15:58:07

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婚后一方以个人财产购买的房屋，并且登记在自己名下的，则属于个人财产，离婚时不用分割。而婚后用夫妻共同财产购买的房屋，则属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。此外，婚姻存续期间双方的工资收入都属于夫妻共同财产。具体规定如下：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

对于共同财产，夫妻有平等的处理权。

2024-01-09 16:01:24

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