楼上租户安装增压泵漏水，把我家泡了，我该找谁？房主还是租户

更新时间：2024-01-09 18:10:19

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楼上漏水问题的责任判断取决于漏水原因，具体情形如下：

1. 若租户未遵循约定的使用方式或未考虑租赁物的特性，导致租赁物受损，房东有权要求赔偿。
2. 若承租人按照约定的使用方式或考虑租赁物的特性使用租赁物，导致租赁物自然损耗，则无需承担损害赔偿责任。

2024-01-09 18:07:54

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法律分析：楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：

1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；

2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2024-01-09 18:08:21

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法律分析：楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：

1. 房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2. 该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3. 相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。

2024-01-09 18:10:19

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