开发商延期交房应如何赔偿

更新时间：2024-01-09 19:56:04

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开发商延期交房应如何赔偿

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开发商延期交房，业主可获如下赔偿：
1、合同中有约定的，按约定方式进行赔偿；
2、合同中没有约定的，延期的赔偿可按当地同等地段房屋同期租金进行计算。

如双方对赔偿事宜有争议，可依据相关法律规定进行处理。

2024-01-09 19:54:01

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根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定如下：

1. 当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-01-09 19:54:17

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1. 延期交房开发商应按照房屋买卖合同中的约定赔偿。
2. 若合同没有约定或约定不明确，开发商应按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间进行赔偿，并支付违约金。
3. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或应当预见到的损失。
4. 当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
5. 若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求适当减少。

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