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儿子婚后,由我们老两口全部出资交首付给儿子买了婚房,贷款部分也是由我们全部来还的有儿媳妇的份额吗?
更新时间:2018-08-15 05:46:38
问题描述:
您好,儿子婚后,由我们老两口全部出资交首付给儿子买了婚房,
贷款
部分也是由我们全部来还的,我们有全部的收据,儿子一分也没拿,
房产证
上加了儿媳的名字,假如以后
离婚
了,有儿媳妇的份额吗?(加儿媳妇的名字是女方强烈要求的。)
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若按《婚姻法》第17条的规定,该
房产
为
夫妻共同财产
,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。
一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
2018-08-15 05:41:47
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婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2018-08-15 05:44:45
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找法网咨询顾问
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您好!房产份额有约定的从约定,没有约定的按照共有。此外男方名下的份额属于夫妻共同财产,离婚时原则上对半分割。
其他
有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本
律师
资料,可点击左面律师名字。
2018-08-15 05:46:38
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