结婚男方父母赠送的房子，房产证上只写了男方名字，离婚时怎么分割

更新时间：2024-01-09 20:34:04

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1. 婚后父母赠送的房产，如果只登记了一方的名字，那就是个人财产，离婚时不用参与分割。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时需要协商分割。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。

2024-01-09 20:31:43

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父母赠予的房产明确说明赠与一方，但写了两个人的名字，离婚后房产属于两个人平均分配。法律上，房产证名下名字受到法律的承认和权益保护。
法律依据：

2024-01-09 20:32:07

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法律分析：
1. 父母婚前赠与的房产，若房产证未登记夫妻双方名字，则属于对一方子女的赠与，离婚时归一方所有。
2. 父母婚后赠与的房产，若无明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成则由法院判决。
3. 若婚前赠与的房产登记了夫妻双方名字，同样视为夫妻共同财产，按共同财产进行分割。
4. 若婚后赠与但父母明确表示只赠与一方，则该房产属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2024-01-09 20:34:04

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