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一个在分房子四年前去世，那个老人房还是不是俩个人了房子了，老人能不能处置房子呢。

更新时间：2019-06-28 09:31:33
问题描述：
政府照顾老人分了老人房，一个在分房子四年前去世，那个老人房还是不是俩个人了房子了，老人能不能处置房子呢。
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    老人去世，所有的子女都有继承权：1，如果老人生前没有留下遗嘱的，所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人；
    　　2，继承法里规定的子女，是指所有子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，且男女平等。
    2019-06-28 09:25:34
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    有房屋买卖合同，不能直接确认房屋所有权，因为房屋的所有权以登记为准。
    未进行权属登记的，是不具备所引起的。
    《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    2019-06-28 09:31:33
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