广州市增城区管理费高达三块多一平合理吗?

更新时间：2024-01-10 07:46:04

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2024-01-10 07:43:47

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法律分析：

一、按计时收费方式收费的收费标准为：200-3000元/小时。

二、不涉及财产的民事、行政诉讼收费标准为：3000-20000元/件。

三、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准按一定的梯度进行收费。

2024-01-10 07:44:08

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1. 物业费作为一项收费，确实可以弹性升降，但上涨的决定权在业主手中。
2. 在现实生活中，很多小区的物业会通过直接张贴通知的方式来宣布物业费的上涨，而业主往往并不清楚涨价的原因，只是被动地接受通知。这是物业单位强行涨价的一种手段。
3. 实际上，业主才拥有决定物业费是否上调的权力。
4. 物业服务收费标准是有等级划分的，这些标准涵盖了门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积等多个方面，甚至包括每天垃圾清扫的次数。只有达到相应的标准，才能进行对应层次的收费。
5. 要想变更物业费，必须满足两个条件：一是经占建筑物总面积过半数的业主同意，二是经占总人数过半数的业主同意，即所谓的“双过半”表决同意后，才可以上涨物业费。

2024-01-10 07:46:04

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