一楼下水管冻裂了，导致整栋楼用水都积压到三楼，把三楼泡了，损失谁承担，

更新时间：2024-01-10 13:06:07

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一楼下水管冻裂了，导致整栋楼用水都积压到三楼，把三楼泡了，损失谁承担，三楼业主常年在外，取暖报停

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如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

2024-01-10 13:03:51

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开发商或其他住户对楼上下水道漏水的情况负有责任。业主可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2024-01-10 13:04:05

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楼上漏水楼下受损，业主可先与开发商交涉，要求其出具质量问题证明。若开发商否认，则应委托专业鉴定机构进行鉴定。若问题非房屋质量所致，可酌情向楼上户主请求赔偿。

不动产权利人在利用相邻不动产时，应尽量避免对相邻权利人造成损害。若因行为人过错侵害他人权益造成损害，应承担侵权责任。若法律规定推定行为人有过错，且其无法证明自己无过错，同样需承担侵权责任。

若侵权行为危及他人人身、财产安全，被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等责任。

2024-01-10 13:06:07

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