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如果有一套房子,贷款,只有我一个人的签字,贷款还没下来,这样的话,房子在离婚后属于共同财产吗?
更新时间:2019-06-28 12:43:54
问题描述:
如果有一套房子,
贷款
,只有我一个人的签字,贷款还没下来,这样的话,房子在
离婚
后属于共同财产吗?
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1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
2019-06-28 12:29:34
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首先,一方婚前支付首付并且以自己名义贷款的房屋,根据《婚姻法》解释三第十条,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该房屋属于不动产登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相应增值部分,离婚时由产权登记的一方对另一方进行补偿。
其次,在婚姻存续期间,是否加名取决于双方协商,看男方是否愿意加上您的名字。加名的法律意义在与赠与,如果加名时注明的是
按份共有
,则应当注明各自份额。如果是
共同共有
,则是一人一半。
2019-06-28 12:33:00
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如果是
夫妻共同债务
,应该由双方共同偿还。
法律依据:最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对
夫妻财产
分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。
2019-06-28 12:37:03
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由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-06-28 12:43:54
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房子可以贷款吗
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没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
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房子是夫妻共同财产吗
民法典
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你好,婚后贷款,买房子,离婚没换清,房子属于银行的,还是共同财产,谢谢
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予
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婚前贷款买房算个人财产吗
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你好,婚后贷款买房子,离婚,贷款没还清,房子属于共同财产,还是银行的,谢谢回复
严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人
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我和老公?,婚后,贷款,买房子,离婚,房贷没还清,属于共同财产吗?
你好,按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都
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谢谢。我们是夫妻共同财产,离婚好几年了,房子有贷款,现在我自己在还贷款,现在要解决房子的问题,
可以通过诉讼解决问题。
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律师,我的房子还有一半的贷款没有还,如果再婚的话,房子之后的贷款是不是算我们两个人的共同财产
是的,如果你们再婚之后继续还贷,那还贷的部分就属于夫妻共同财产,你们可以签一份协议做个约定
全部4个答案 >
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我想离婚,可是房子抵押,银行有贷款,房子是我们共同财产,贷款是我贷的,现在我想离婚,协商不
这样的情况 建议是委托律师来代为起诉的
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老师,如果两人登记以后 买的房子,房子是夫妻共有财产,贷款以还两年了,房产证还没下来,如果离婚,
属于夫妻共同财产,平均分割。
全部2个答案 >
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