欠银行钱被起诉了，会拍卖唯一按揭住房吗？

更新时间：2024-01-11 02:58:04

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欠银行钱唯一的房子也是会被拍卖的。如果申请执行人为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，房子是可以拍卖的。

金钱债权执行中，符合以下情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

另外，执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院同样不予支持。

2024-01-11 02:55:57

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法院是否会拍卖唯一住房按揭房，会按照实际情况来定。如果按揭房的按揭款没有按时支付给银行，银行会向法院起诉，法院会按流程查封、拍卖。但是，作为抵押权人，贷款银行有优先受偿权。这是因为按揭买房是银行的一种贷款业务，购房者将房子抵押给银行以获取贷款。在这个过程中，购房者将产权转让给抵押人，而受益人则作为还款的保证人。需要注意的是，根据法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

2024-01-11 02:56:06

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以前如果欠钱的话，唯一的住房一般是不会被拍卖的，现在可以拍卖的，但是要确保债务人的居住权，所以在拍卖所得款项里面将会划分一部分钱给债务人，这笔钱是给债务人租房子用的。
法律依据：

2024-01-11 02:58:04

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