黄陂征地标准是多少钱

更新时间:2024-01-11 06:52:04
问题描述:
黄陂征地标准是多少钱
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助1489416 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    2024-01-11 06:50:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1182610 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    法律分析:
    (一)实行全包征地方式的,按征地费总额的以下比例收费:
    1、一次性征用耕地在
    66.67公顷(1000亩)以上(含
    66.67公顷)、其它土地
    133.34公顷(2000亩)以上的(含
    133.34公顷),征地管理费按不超过3%收取;
    2、征用耕地
    66.67公顷以下、其它土地
    133.34公顷以下的,征地管理费按不超过4%收取。
    (二)实行半包方式的,按征地费总额的以下比例收费:
    1、一次性征用耕地在
    66.67公顷以上(含
    66.67公顷)、其它土地
    133.34公顷以上的(含
    133.34公顷),征地管理费按不超过2%收取;
    2、征用耕地在
    66.67公顷以下、其它土地
    133.34公顷以下的,征地管理费按不超过
    2.5%收取。法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
    多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
    拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
    相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
    第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
    禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
    2024-01-11 06:50:29
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助316800 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、证书工本费:10元/本(普通)、20元/本(精制)
    2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费):按个人、单位用地面积的大小收取
    0.25-
    1.0元/平方米
    3、变更登记费为50-100元/宗
    4、征地管理费:按征地费用总额的
    1.4%-
    2.1%收取
    5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税):按不同等别收取5-40元/平方米。法律依据:《中华人民共和国国有土地使用管理办法》 第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:
    (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
    (二)领有国有土地使用证
    (三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
    (四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
    2024-01-11 06:52:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
武汉征收可以怎么给安置费
你好 建议直接找村委
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村土地分为私人征收时私人能得到补偿吗
法律分析:国家对农村集体土地进行征收时,对被征收人的经济补偿标准可依据土地管理法的有关规定执行。农村宅基地赔偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18809 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18809 人
网上贷款银行突然不能用了是什么原因
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1430 人
仅退款不退货起诉对方
1分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62077 人
房产过户了,我一直居住,有居住权吗
2分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
举报卖淫老板电话
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7976 人
你好!请问50万元存款公证费要多少钱
6分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
跟商家说不要发货但商家发货了是谁的责任
7分钟前
于非律师
近期帮助 8472 人
我的亲戚是挖掘机车主,受人指使挖掘农村海防林,包括死树枯树和树桩子等
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询