借贷关系债务人死亡抵押权是否消灭

更新时间：2024-01-11 12:58:04

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你好。借款人到期未清偿债务的，债权人（即抵押权人）有权与借款人协商处理抵押物。未能达成协议的，只能通过向人民法院起诉实现抵押物的拍卖、变卖以清偿债权。债务履行期届满后，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-01-11 12:55:52

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债权人死亡抵押权不会解除。债权人死亡的，其债权可以作为遗产由继承人继承，而抵押权与其担保的债权同时存在，债权不消灭的，抵押权也不会消灭，因此抵押权不会解除。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

国家保护自然人的继承权。

2024-01-11 12:56:05

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1. 抵押权人死亡的，如果主债权没有消灭，则抵押权也没有消灭，不能解押。
2. 债务人或者第三人以自己有权处分的财产进行抵押的，债务人没有按时偿还自己债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4. 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024-01-11 12:58:04

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