房产证要改成别人的名字，怎么改呢

更新时间：2024-01-11 15:20:18

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改名字后房产证上的名字修改方式如下：

1. 到公安户籍管理机关开具证明，证明现姓名与原姓名是同一个人；
2. 持证明及房产证、身份证等资料文件到房地产行政管理机关办理更名。

改名字需要的材料包括：

1. 本人书面申请；
2. 居民身份证、户口簿；
3. 能证明变更理由成立的原始证明材料；
4. 单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；
5. 其他证明。

2024-01-11 15:17:53

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办理房证流程：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；
2、提交登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；
3、审核材料；
4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

2024-01-11 15:18:07

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【
法律分析
】：房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但如果发生名字登记错误或想将房产登记在另一个人名下，建议直接更改房产证上的名字。

【
法律依据
】：《民法典》相关规定也支持上述观点，强调不动产物权的设立、变更等需经依法登记才发生效力，同时自然人享有姓名权，有权决定、使用、变更自己的姓名。法人、非法人组织也享有名称权，可依法决定、使用、变更自己的名称。

2024-01-11 15:20:18

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