农村宅基地确权，四邻有一邻恶意不签字怎么办?

更新时间：2024-01-11 15:30:26

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一、四邻不签字找谁解决

1、四邻不签字找国土资源局解。在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，然后将地籍调查表提交给四邻签字确认，如有邻居拒绝签字，可向国土资源局说明情况，按违约缺席指界程序处理。

二、农村建房时邻居不肯签字怎么办

农村建房是不需要四邻签字的，是需要向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件以及审批程序中并没有提出需要邻居签字。
无论是在农村或者是其他什么地方，相邻签字不是盖房的必要前提条件。要求相邻签字，实际上是审批报批等有关部门转嫁矛盾的一种不作为现象。农户只要具备了盖房的法定条件，所谓村里“不批手续”是不能成立的。
其目的是保护四邻的权益，减少了不必要的民事纠纷。如果四周是土地的话还好说，不侵占他人的土地即可，农户也会顺利的签字盖章。可要是你的四邻是有房屋的话，签字盖章就会麻烦许多。

2024-01-11 15:27:48

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法律分析：不能一概而论。对于农村尚未经人民政府确权的原有宅基地，如果存在着相邻权属争议且没有四邻签字，其宅基证可能侵犯相邻方的合法权益，并且没有按照土地管理部门的有关规定履行四邻签字程序，那么违规颁发的宅基证将被视为无效。然而，对于已经经过人民政府批准、弓口四至清晰、不存在相邻权属争议或者经过有关部门统一规划和划分并经人民政府批准的宅基地，在发放宅基证时就没有必要经过四邻签字。依法定程序颁发的宅基证具有法律效力。

2024-01-11 15:28:05

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法律分析：
在房屋建成后，当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证，并将地籍调查表提交给四邻签字确认。如遇到邻居拒绝签字的情况，可向国土资源局说明情况，并按违约缺席指界程序处理。

分析步骤：

1. 房屋建成后，当事人需向国土资源局申请办理国有土地使用权证。
2. 根据相关法规，当事人需将地籍调查表提交给四邻签字确认。
3. 若遇到邻居拒绝签字的情况，可向国土资源局说明情况，并按违约缺席指界程序处理。

注意：以上内容仅涉及一般的法律程序和原则，具体办理流程和所需材料可能因地区和政策差异而有所不同。建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

2024-01-11 15:30:26

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