父亲名下房子转给子女怎么转?

更新时间:2024-01-12 00:54:05
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父亲名下房子转给子女怎么转
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    可以买卖的方式过户
    2024-01-12 00:51:47
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    可以写一个赠与协议,等办理产权证后再行办理过户手续
    2024-01-12 00:52:07
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    1. 父亲房子转到儿子名下,一般可通过二手房交易或房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。
    2. 若选择房产赠予方式,父母需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女则需携带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地公证处办理房屋产权赠予合同公证。之后,再携带上述手续前往当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将房屋产权过户至子女名下。
    3. 若选择房屋买卖方式,父母与子女需携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证等证件,一同前往当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,同样将房屋产权过户至子女名下。
    4. 父母房子过户给子女需要支付一定费用,包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税及房屋产权登记费等。
    2024-01-12 00:54:05
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