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我有点精神病。父母去世后能继承房地产吗?
更新时间:2024-01-12 02:10:13
问题描述:
我有点精神病。父母去世后能
继承
房地产吗?
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父母去世后,房地产可以继承过户。1、申请继承财产过户手续的子女,需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的,必须取得其他继承人同意放弃
财产继承
权的书面声明后方可办理。父母在世时立遗嘱的,应当按照遗嘱中的约定执行。2、申请继承财产转让手续的子女还需要取得
被继承人
的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明必须到被继承人户籍所在地的公安局办理;继承人证明需要到市公安局或县(区)公安局办理。3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱(如有遗嘱),并提交原遗嘱。4、取得上述证明后,申请继承房产过户手续的子女,可以携带身份证、身份证、父母死亡证、房产证等相关材料到房屋所在地房管交易申请过户。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条、第三十八条《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条
2024-01-12 01:46:59
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房地产继承有如下法律问题:1、房产必须为自然人死亡时遗留的个人合法财产;2、继承开始后,应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于
法定继承
的顺序办理;3、房地产继承有的其他法律问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2024-01-12 02:10:01
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父母去世前是不可以继承房产。因为根据相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。并且继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2024-01-12 02:10:13
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