邻居的大榕树，树根长在我的地基下，谈判不成怎么办？

更新时间：2024-01-12 07:26:05

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1、协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
2、人民调解：双方私下协商不成，可通过调解委员会作为第三方机构进行调解，在法院的主持下双方达成和解协议。
3、行政解决：根据土地管理法规定，个人之间，个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
4、诉讼解决：根据土地管理法规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。一般情况下，公民必须先经过行政途径再进入司法程序，但对于侵犯土地的所有权或者使用权的案件，被侵权人可以直接向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-01-12 07:09:25

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法律分析：建议协商，协商不成的可以通过诉讼程序处理。

首先，如果双方存在纠纷，建议先尝试通过协商的方式解决。协商是一种更为温和、成本更低的方式，可以避免法律诉讼带来的复杂程序和额外费用。

如果协商无果，或者双方无法达成一致，那么可以通过诉讼程序来处理。在诉讼过程中，当事人需要按照法律规定提供证据，以支持自己的主张。法院将根据事实和法律进行审理，并作出相应的判决或裁定。

需要注意的是，在涉及建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项时，如果双方有约定，应按照约定执行；如果没有约定或者约定不明确，则应按照业主专有部分面积所占比例来确定相应的权利和义务。

总之，在处理此类纠纷时，应优先考虑协商解决；协商不成时，则可选择通过诉讼程序来维护自身合法权益。同时，在诉讼过程中要遵守法律规定和程序要求，确保自身权益得到有效保障。

2024-01-12 07:26:05

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