农村自建房最大面积是多少

更新时间：2024-01-12 13:48:05

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1、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；
2、农村联排别墅不得超过四3层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。

2024-01-12 13:46:00

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农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米；淮北平原地区，每户不得超过220平方米；山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。

2024-01-12 13:46:09

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法律分析：农村建房用地标准是按户均面积计算，而不是按人均面积计算。具体来说，农村宅基地的面积根据不同地区的耕地情况有所不同。在人均耕地不足一千平方米的平原或山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；在人均耕地一千平方米以上的平原或山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；在坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前述规定的限额内确定具体的宅基地标准。因此，各地政策有差异，应以当地规定为准。

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