公租房承租权可以作为遗产继承吗

更新时间：2024-01-12 14:42:07

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公租房承租权的继承情况如下：

1. 如有生前在本市有常住户口的共同居民，则由他们协商确定的人选继续租赁；
2. 若无法按照第一条协商一致，出租人将按照以下顺序在共同居住人中确定变更承租人：首先是原承租人的配偶，其次是原承租人的子女，再次是原承租人的父母；
3. 对于其余在本市无常住户口的共同居民，由其余在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商确定的人选继续租赁。

2024-01-12 14:40:24

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1. 公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。
2. 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
3. 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
4. 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-01-12 14:40:40

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**法律分析**：公租房是不能作为遗产继承的，只有在一个户口本上的人按顺序有承租权。

**总结**：公租房不能作为遗产继承，其承租权按户口本上的顺序确定。

2024-01-12 14:42:07

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