如今他没有注销营业执照，是否会影响下一位租户作为营业执照？

更新时间：2024-01-12 15:48:14

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您好，以前有人租门面。如今他没有注销营业执照，是否会影响下一位租户作为营业执照？

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1. 营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房东无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。为了防止前承租人办理营业执照不变更或注销影响后承租人办理营业执照，侵害房屋出租人利益，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，应在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或注销登记，逾期不办理的，需承担违约责任。
2. 根据相关法律规定，个体工商户登记事项变更而未办理变更登记的，登记机关会责令改正，并处以1500元以下的罚款；情节严重者，可能会面临营业执照被吊销的处罚。另外，个体工商户未办理税务登记的，税务机关会责令限期改正；逾期未改正的，经税务机关提请，登记机关将吊销其营业执照。

2024-01-12 15:09:00

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法律分析：

1. 营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2. 为防止前手承租人未变更或注销营业执照影响后手承租人办理营业执照，侵害房屋出租人利益，出租人在签订房屋租赁协议时可约定：承租人在租赁期限到期不再续租时，需在规定时间内办理营业执照变更或注销登记，逾期则承担违约责任。
3. 承租人搬迁至新经营场所时，应及时向工商部门办理经营场所变更登记。对于擅自变更经营场所的违法行为，工商部门有权依据《公司登记管理条例》等法规责令改正，逾期不改者将受到行政处罚。

2024-01-12 15:48:14

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