农村宅基地使用证明书是老人的名字，以老人的名义补偿宅基地，儿子可以继承吗？有继承权吗？

更新时间：2024-01-12 16:20:43

问题描述：

农村宅基地使用证明书是老人的名字，但老人已经去世，有三个儿子，如果拆除，以老人的名义补偿宅基地，儿子可以继承吗？看到很多文件说宅基地属于集体，所以有，不能继承。如果你能继承，有一个儿子的户口不在村里，有继承权吗？谢谢你！

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户口不在农村的，可以继承房子，不能继承耕地。一旦有拆迁，同样能拿到补偿款。但是继承的房子只能维修，不能拆除重建。

2024-01-12 15:58:39

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宅基地不可以继承，但是房子可以继承。只要房子还在，实际的宅基地的使用权也还是你的，继承的手续跟普通的房产一样。

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法律分析：农村宅基地不可以由子女继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益，依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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