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男方婚前全款买房,婚后房产证上加女方名字,算夫妻共同财产吗?
更新时间:2024-01-12 18:04:04
问题描述:
男方婚前全款买房,婚后房产证上加女方名字,算
夫妻共同财产
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法律分析:男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产。但婚前的部分不算夫妻共同财产,婚后部分算夫妻共同财产。男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产了。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-12 18:02:10
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是。根据法律的规定:
1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;
2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,婚前买房首付款等,属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-12 18:02:14
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夫妻双方婚后对
房屋产权
登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。依据
物权
法的规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割,还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑,一般会按分给后加名一方房门总价值的20%至50%。
另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是?约定,是公共共有还是
按份共有
而不同。
2024-01-12 18:04:04
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根据最新的婚姻法,男方在结婚前全款买的房子在结婚后加上女方的名字,算夫妻共同财产嘛
你好、具体看离婚时男方意愿。
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是。根据法律的规定:1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产;2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记一方名字,
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男方婚前全款买房女方跟男方结婚后加名字属于共同财产吗?
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你好,婚前男方全款购买房产,婚后加女方名字,属于夫妻共同财产吗?
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