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最近我买了一套二手房,卖方需要交纳继承税吗?是否开始征收继承税
更新时间:2019-06-29 05:24:47
问题描述:
律师你好,最近我买了一套
二手房
,该房是她丈夫的名字,现丈夫去世,在
公证处
已经做了子女
放弃继承
及更名为妻子房产的公证,那么我们之间的过户时,卖方需要交纳继承税吗?现在国家对这一项是否开始征收继承税,感谢支持。
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如果当事人想放弃
房产继承
,只需要书写一份放弃
继承
声明来表达自己的意愿即可。根据《继承法》第二十五条规定,继承开始后,
继承人
放弃继承的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2019-06-29 05:17:52
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办理
房产过户
手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-06-29 05:21:34
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夫妻双方一方去世的,其
个人财产
作为遗产开始继承,如果没有遗嘱,按照
法定继承
,由第一顺位继承人平均继承遗产,第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。
夫妻共同财产
中一半的份额是被继承人的个人财产,另一半属于其配偶的个人财产,如果双方生前有关于
夫妻财产
的分割约定,按照约定确认被继承人的个人财产。
2019-06-29 05:23:44
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没有
遗嘱
就是法定继承,死者的父母、配偶和子女都有平等的
继承权
。婚前财产跟夫妻共同财产不一样,婚前财产是整个作为遗产,而夫妻共同财产是先要分出一半来作为妻子个人所有。
依据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2019-06-29 05:24:47
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