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我家房屋被楼上装修泡水,楼上业主不愿赔
更新时间:2024-01-13 17:12:06
问题描述:
我家房屋被楼上装修泡水,楼上业主不愿赔
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楼上装修漏水到楼下,权利人首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果是房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是楼上装修行为引起的,可以要求楼上责任人恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿相应的损失。
对方拒不赔偿的,权利人可向人民法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2024-01-13 17:10:09
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楼上住户漏水拒绝出面解决可以先与物业和社区进行交涉,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
《
商品房销售管理办法
》第三十五条法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
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企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-01-13 17:10:24
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楼上住户漏水拒绝出面解决可以与物业和社区进行交涉,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
《商品房销售管理办法》第三十五条法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-01-13 17:12:06
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