怎么样申请宅基地建房

更新时间：2024-01-14 02:08:51

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怎么样申请宅基地建房

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宅基地建房需申请，具体流程如下：

1. 建房户提出申请，填写建房申请表。
2. 村民委员会签署意见并加盖公章，镇政府进行初审。
3. 张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。
4. 县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。
5. 镇政府现场查验，实行建设全程管理。
6. 建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

此外，农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。农村村民住宅用地由乡镇人民政府审核批准，涉及占用农用地的，需依照相关规定办理审批手续。

2024-01-14 02:07:16

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宅基地建房需申请。具体流程包括：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见并加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。

农村村民住宅用地的审批由乡镇人民政府负责，其中涉及占用农用地的，需依照相关法律规定办理审批手续。

2024-01-14 02:07:24

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1. 当事人申请宅基地建房，可直接向当地村集体提出申请，满足条件者经批准即可使用宅基地建房。
2. 值得注意的是，不得侵占永久基本农田，否则不予批准。
3. 城市市区的土地属于国家所有。
4. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。
5. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；若已分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，则由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；若已属于乡（镇）农民集体所有，则由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2024-01-14 02:08:51

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