政府给了我安置房，还能在农村原有宅基地盖房子吗？

更新时间：2024-01-14 07:38:07

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我国的宅基地一般可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照相关规定办理审批手续。

2024-01-14 06:54:29

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在农村建房屋，需要向土地管理部门履行审批手续，经审批通过后方可按照宅基地获批面积进行修建。

在农村地区，每户村民只能拥有一处宅基地，且面积不得超过当地规定的标准。对于人均土地少、无法保障每户村民拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在尊重村民意愿的基础上，会采取措施保障村民实现户有所居。

农村村民在建造住宅时，必须遵守乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽可能使用原有的宅基地和村内空闲地。

2024-01-14 07:37:41

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房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。可以申请宅基地的条件：1、农村居民户无宅基地的;2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

2024-01-14 07:38:07

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