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老公婚前买了一套房子，现在还在还贷款，能加上我的名字吗？去哪边办理，需要多少费用
更新时间：2019-06-29 08:49:36
问题描述：
老公婚前买了一套房子，现在还在还
贷款
，能加上我的名字吗？去哪边办理，需要多少费用
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房子为一方婚前个人购买的，
结婚
后，配偶名字想要加为房子的
共有
人，如果该房屋还有有
房贷
未还清，一般来说是不能办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但
房屋产权
仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名。
2019-06-29 08:33:47
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他名下的房屋是婚前购买，属于他的个人财产，如果
离婚
，归他所有。你在北海的房屋也是婚前购买，属于你的个人财产，如果离婚，归你所有，但是因为婚后有还贷，还贷部分属于以
夫妻共同财产
还贷，离婚时你须补偿他部分款项。
婚房的所有权人是他，应该他直接就可以办理抵押贷款，婚姻关系存续期间的债务原则上是
夫妻共同债务
，因为你们对于财产未做任何约定，所以对于债权人而言你们承担
连带责任
，所以他以你们两个名义贷款与他一个人贷款，没有太大区别。
如果离婚诉讼中你能证明男方借款并非用于夫妻共同生活，那可以主张由他承担债务，在财产分割时进行相关的处理。
2019-06-29 08:35:26
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根据《
婚姻法
》规定,
婚前财产
为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的
房产
，如果没有
其他
约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2019-06-29 08:45:23
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夫妻双方婚后对
房屋产权登记
的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
依据物权法的规定，不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
不动产权属证书
是权利人享有该
不动产物权
的证明。
双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。
2019-06-29 08:49:36
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婚后还贷款房子归谁
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