将房屋使用权转让给子女需要哪些手续和费用？

更新时间：2024-01-14 09:30:50

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将房产转让给子女的方式有三种：
一、通过转让的方式办理转让，即通过买卖的方式按照交易程序办理转让；
二、通过赠与办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋鉴定，最后办理转让；
三、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下：
1. 以转让方式将房屋转让给子女：房屋销售转让的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。其中，五年以上的财产免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和产权转让登记费。财产不满五年的，需要缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转让登记费；
2. 通过赠与将房屋转让给子女：办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。转让和赠与的费用不同。通常，通过赠与支付的费用远高于通过转让支付的费用。

2024-01-14 09:05:30

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你好，需要经过房屋所有权人同意的

2024-01-14 09:30:36

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可以通过买卖或赠与办理

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