邻居家的院子北高南低，导致雨水总是顺着我家墙根流到外，是否有法律方面的规定？

更新时间：2024-01-15 06:20:31

问题描述：

相邻问题咨询邻居家在北，地势稍高，铺的院子北高南低，以至下雨的时候雨水总是顺着我家墙根往外流，导致内外墙潮湿，墙皮脱落，想过去邻家修缮，可邻居不同意，不知道有没有法律方面的相关规定，麻烦诸位给出个谋划个策，万分感谢。

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法律分析：

1. 如果是相邻方的原因导致漏水，受损害的一方可以要求相邻方立即或及时进行修补，并有权就修补期间造成的损失向相邻方提出赔偿要求。为此，受损害一方应首先请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定并出具报告。
2. 若相邻方不配合修补或赔偿事宜，受损一方有权将争议提交至法院解决。
3. 在法院判决后，若相邻方未履行判决义务，受损方可自行请施工队进行楼下维修，并有权向法院申请楼上业主赔偿相关费用。
4. 若楼上业主拒绝赔偿，受损方可向法院申请强制执行。

2024-01-15 06:17:42

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1. 如果是相邻方的原因导致漏水，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，并凭此报告要求相邻方立即或及时给予修补。同时，受损方可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2. 如果相邻方不配合修补或赔偿，受损一方可将争议提交到法院。
3. 相邻方应遵守《中华人民共和国民法典》中关于正确处理相邻关系的原则，包括截水、排水、通行、通风、采光等方面。若给相邻方造成妨碍或损失，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
4. 假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2024-01-15 06:18:10

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1. 先查明漏水的原因，再确定责任的承担者。
2. 如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
3. 如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

2024-01-15 06:20:31

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