老公婚前全款买房婚后加老婆名是否是夫妻共同财产

更新时间：2024-01-15 08:03:11

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1. 婚前买房婚后加老婆名即为共同财产。如果结婚前付了首付，房产权证上只有一方名字，则房产本身被视为个人婚前财产。但在领证后，如果在房产证上添加了另一方的名字，并且按揭部分是用夫妻共同财产支付的，那么该房产就被视为共同财产，离婚时可以进行分割。
2. 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2024-01-15 08:02:04

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法律分析：

1. 如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。
2. 婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产。如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产。
3. 婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。
4. 婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。

上述内容仅涉及婚前婚后财产的归属问题，与《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的具体规定无关。

2024-01-15 08:02:08

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法律分析：男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产。但婚前的部分不算夫妻共同财产，婚后部分算夫妻共同财产。男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-15 08:03:11

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