社区物业不允许临时停车是违法的吗？

更新时间：2024-01-15 09:32:06

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社区物业不允许临时停车是违法的吗？

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小区物业不让停车是违法行为。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

违停的情形包括：

1. 按顺行方向靠道路左侧停车，且驾驶员未离开车辆的；
2. 在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的；
3. 在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的；
4. 公共汽车、电车在站点以外的地方停车的；
5. 夜间临时停车的，不开示宽灯的。

对于违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。如果机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，会面临二十元以上二百元以下的罚款，并且机动车可能会被拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。需要注意的是，公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。如果因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，需要依法承担补偿责任。

2024-01-15 08:47:53

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物业不让业主停车是否违法，需视情况而定：

1. 如果是开发商的产权车位，业主未购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车。
2. 如果是公摊车位，这类车位所有权归全体业主共有。使用此类停车场通常需要租用或购买。具体做法需考虑停车场和车位是否为建筑规划内的建设。若车位在规划内，开发商有权处分，但法律对此有明确的限制。

请注意，以上内容仅作为一般性的说明，并不构成法律建议。在遇到具体问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2024-01-15 09:31:53

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法律分析：物业不让业主停车是否违法，需分情况讨论：

1. 若是开发商的产权车位，业主未购买车位，物业有权限制业主进入小区停车；
2. 若是公摊车位，此类车位所有权归全体业主共有。停车场的使用需通过租赁或购买，此做法需考虑停车场和车位是否为建筑规划内的建设。若车位在规划内，开发商拥有处分权，但法律对此有明确的限制。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十四条明确，建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。

2024-01-15 09:32:06

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