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租来的房子还没到期，是否违约，是否需要支付违约金
更新时间：2024-01-15 11:26:07
问题描述：
租来的房子还没到期，房东要收房子给儿子
结婚
做婚房，房东是否违约，是否需要支付
违约金
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法律分析：房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担
违约责任
，要求赔偿损失。
1. 违约行为
2. 违约责任的承担
3. 要求赔偿损失
2024-01-15 11:09:37
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根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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