夫妻离婚，法院有权拍卖房子吗？

更新时间：2024-01-15 12:36:12

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夫妻离婚，只有一所房子，丈夫有外债，法院有权拍卖房子吗？

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一般情况下，因单方债务，法院是不可以拍卖夫妻共同财产的。但因为夫妻一方个人债务，法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产均进行拍卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六二十二条、第一千零六十三条的规定。

2024-01-15 11:52:16

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法律分析：一般情况下，因单方债务，法院是不可以拍卖夫妻共同财产的。但因为夫妻一方个人债务，法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，不能将共同财产均进行拍卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六二十二条、第一千零六十三条的规定。

2024-01-15 12:36:05

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法律分析：可以，法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。一、夫妻共有房产，夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。按民法典规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。二、其它共有房产，与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

2024-01-15 12:36:12

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