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离婚后父母出资买房子归谁
更新时间:2024-01-16 03:56:08
问题描述:
离婚
后父母出资买房子归谁
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婚后父母出资买的房子一般应该归当事人约定的主体所有,如果没有约定的,则一般视为
夫妻共同财产
。在离婚时,夫妻共同财产应协议分割,协议不成的,由法院依法裁判。法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照
民法典
第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2024-01-16 03:53:45
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父母出资买房的认定:
1、结婚前一方父母全款买房,且登记在该方名下,则该房产属于出资方赠与自己子女的房产;
2、结婚前一方父母出首付款,且登记在该方名下,则出资部分属于父母对自己子女的赠与,婚后还贷部分视为双方财产;
3、结婚前一方父母出首付款,但登记在对方名下或双方名下,婚后共同还款,应视为夫妻共同产权;
4、结婚前双方父母凑齐全部房款,无论房产权登记在双方名下还是一方名下,都会被视为双方父母对各自子女的赠与;
5、结婚前双方父母出首期款,婚后双方共同还款,也是属于双方共同产权。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2024-01-16 03:54:10
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结婚后一方父母出钱买的房子,且父母指定房子只能登记在自己子女名下的,则房子归夫妻一方所有,非夫妻共同财产,离婚时该房子依法不予分割,仍归夫妻个人所有;如果房子是双方父母出钱购买,且房子登记在夫妻双方名下的,则房子属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024-01-16 03:56:08
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