拆迁房办理产权证需要哪些材料

更新时间：2024-01-16 08:14:03

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法律分析：办理拆迁房的房产证，所需要的材料和手续参考如下：

1. 安置房屋所有权证(收原件)。
2. 被拆除房屋所有权证(收原件)。
3. 拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4. 查档证明(收原件)。
5. 被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6. 安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

2024-01-16 08:11:45

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拆迁房房产证办理所需材料及流程：

1. 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2. 房地产转移登记申请书；
3. 相关证明材料；
4. 被拆迁人身份证；
5. 安置房屋权证原件；
6. 被拆除房屋权证原件。

办理流程：

1. 初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；
2. 转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。

2024-01-16 08:12:06

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1. 拆迁安置房办理房产证的一般流程包括：

(1) 开发商进行初始登记。
(2) 到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件。
(3) 缴纳公共维修基金、契税。
(4) 提交申请材料。
(5) 携带完税证明按照规定时间领取房产证。

2. 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。

3. 房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律另有规定的，按相关法律规定办理。

2024-01-16 08:14:03

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