拆迁房分配，离婚是否能分的?

更新时间：2024-01-16 08:24:04

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拆迁房分配，离婚是否能分的

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夫妻离婚时，可以分割拆迁房，但需双方协商一致。如协商不成，属于个人所有的拆迁房不得分割，而属于共同所有的拆迁房，则由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男女双方可以在婚姻关系存续期间约定所得的财产及婚前财产的归属，既可以是各自所有，也可以是共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。此类约定应当采用书面形式。若未进行约定或约定不明确，则适用相关法律规定。

离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2024-01-16 08:21:55

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法律分析：

1. 若被拆迁房是夫妻一方在婚前取得的私有住房，则该拆迁安置房应被认定为一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。
2. 若被拆迁房是婚后取得的私有住房，且拆迁房与安置房之间的差价由夫妻共同财产结清，则应认定为夫妻共同财产。
3. 若被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，在婚后拆迁且安置房产权登记在夫妻一方名下，且差价由夫妻共同财产结清，则该拆迁安置房也应被认定为夫妻共同财产。

总结：根据以上分析，拆迁房产离婚分割主要依据房产的取得时间和出资情况来确定其是否属于夫妻共同财产。若房产是在婚前取得或由夫妻共同财产出资结清差价，则可能被视为夫妻共同财产；否则，应视为个人财产。

2024-01-16 08:22:08

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离婚后分割拆迁房产可以。以下是一些原则：

1. 房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得安置房与拆迁补偿。
2. 房屋属于夫妻共同财产的且婚后对房屋进行扩建或者添附的，增值部分的拆迁补偿双方各占50%。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的财产，如工资、奖金、生产、经营、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除非特定规定）以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

离婚时，夫妻共同财产的处理原则是双方协议优先，如协议不成，则由人民法院根据具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应依法予以保护。

2024-01-16 08:24:04

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