但土地确权在一起，能否继续继承土地

更新时间：2024-01-16 10:12:14

问题描述：

户口与老人分开，但土地确权在一起，老人死后，能否继续继承土地

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**土地继承问题解析**

如果老人去世后，土地是否能够继承，这主要取决于“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”。具体来说：

1. 家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权属于村集体，分户后子女无法继承，但土地的收益可以继承。
2. 林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益。
3. 通过其他方式取得承包权的土地，如流转、开荒阔地、招标等，其承包权也是可以继承的，包括承包所得的收益。
4. 农村的宅基地不能继承，但地上的房屋可以继承。如果子女符合宅基地的申请条件，可以申请使用权，并对房屋进行扩建或改建。若已分户且不符合申请条件，房屋倒塌后会被村集体收回。

**被回收的土地类型**

以下土地可能会被村集体回收：

1. 一户多出的宅基地不予确权。
2. 宅基地权属不清、存在违规情况的。
3. 城市居民购买的宅基地房屋。
4. 审批后闲置两年以上未投入使用的宅基地。
5. 宅基地使用不符合土地利用总体规划的。

此外，还有三类宅基地将收回重新利用：

1. 没有获得合法手续、非法转让的宅基地。
2. 因病故销户而停止使用的宅基地，这类情况多为五保户的宅基地。
3. 因建设基础设施或其他项目需求被占用并已给予合理补偿的宅基地。

2024-01-16 09:31:20

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1. 老人死亡之后土地不归任何人继承。个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此，老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。
2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条、第一千一百二十七条分别规定了继承权男女平等和遗产的继承顺序。其中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同时，该法典还明确了子女、父母、兄弟姐妹的定义和范围。

2024-01-16 10:12:11

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法律分析：

1. 继承时分配的遗产必须是被继承人死亡时留下的个人合法财产。被继承人去世时留下的农村土地，如耕地、林地和宅基地，属于农村集体财产所有，不属于个人所有，因此不能作为遗产继承。
2. 土地上的地上物，如农作物、林木、房屋及附属设施，可由法定继承人依法继承。
3. 继承人如想继续使用宅基地，需向村集体申请宅基地使用权，经审批并办理新的使用权证书后，方可依法享有使用权。
4. 继承人中，只有户口在本村集体组织内的才可申请使用宅基地，其他村民组织及城镇户口的继承人不得申请。

以上内容保留了原文的段落格式和序号，去掉了法条引用及具体内容，保留了核心的法律分析信息。

2024-01-16 10:12:14

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