房屋租赁不退押金的问题

更新时间：2024-01-16 11:02:32

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房屋租赁不退押金的问题

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房屋租赁押金不予退还的要采取下列办法予以解决：

1. 承租人可以依法向人民法院提起诉讼，由法院在自愿的基础上进行调解，调解不成的，作出判决。
2. 可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
3. 可以协商解决。

人民法院审理民事案件时，会根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。如果调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔，人民法院应当及时判决。

在起诉时，需要符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉时，需要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

当事人如果选择通过仲裁方式解决纠纷，需要双方自愿达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

2024-01-16 11:01:01

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法律分析：租房不退押金，可以先与房东进行协商，也可以直接到人民法院提起诉讼。

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
2. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
3. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2024-01-16 11:01:21

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房屋租赁的押金不予退还时，承租人有以下解决途径：

1. 可以依法向人民法院提起诉讼，由法院在自愿的基础上进行调解，或者调解不成的，作出判决。
2. 可以根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
3. 也可以尝试通过协商解决。

人民法院审理民事案件时，会根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。如果调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔，人民法院应当及时判决。

起诉必须符合以下条件：
1. 原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
2. 被告需明确。
3. 需有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 该案件需属于人民法院受理民事诉讼的范围，且属于受诉人民法院管辖。

起诉时，需向人民法院递交起诉状，并按被告人数提供副本。

当事人采用仲裁方式解决纠纷时，需双方自愿达成仲裁协议。如果没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

2024-01-16 11:02:32

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